1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%
コスモ大島グランコート
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分
1994年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 60.02㎡の場合
相場
4,724万円
78.7万円/㎡
2,187
3,879
5,570
7,261
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,570万円
64.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ大島グランコート
4,080万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 4,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,180万円 | 69.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 65.8万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 68.9万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 4,680万円 | 72.0万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/03 | 3,750万円 | 60.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/28 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/22 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/22 | 3,880万円 | 63.0万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/10 | 4,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/21 | 3,598万円 | 59.9万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK+S+W | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,798万円 | 59.4万円 | 9階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,690万円 | 61.5万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/01 | 3,598万円 | 59.9万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/18 | 3,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 4,180万円 | 69.6万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | コスモ大島グランコート 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,080万円 | 68.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/06 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/19 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/25 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
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